VIVIANA RUGGIERO
La compañía argentina Eidico -que se encarga de la construcción de barrios privados- debió dar marcha atrás en la construcción de un proyecto sobre 98 hectáreas en la laguna José Ignacio —Maldonado— llamado Club House, con piscina, área deportiva con canchas de tenis, fútbol y una guardaría náutica.
La empresa pretendía fraccionar las hectáreas en 590 lotes de unos 1.000 metros cuadrados cada uno. El costo del terreno oscilaba entre US$ 55 y US$ 77 el m2.
Ante este proyecto Shakira, Antonio de la Rúa, el ex vocalista de Soda Stereo, Gustavo Cerati, y el hijo de la princesa D`Arenberg, Guntram Von Habsburg —que tienen chacras marítimas ubicadas a poca distancia de la laguna de José Ignacio— junto a pescadores artesanales y vecinos de la zona se opusieron a este emprendimiento de Eidico argumentando que generaría un impacto ambiental negativo.
Una misiva, firmada por los artistas y 150 habitantes del lugar fue enviada en abril al ministro de Vivienda, Carlos Colacce y a la directora de la Dirección Nacional de Medio Ambiente, Alicia Torres, para alertar sobre el "impacto ecológico" del emprendimiento de Eidico.
Hace algunos días la empresa envió un comunicado al que pudo acceder EL PAIS digital donde expresa que desde el comienzo del proyecto han sufrido varias "trabas a nivel de aprobaciones" por lo cual han decidido, tratándose de su primer proyecto en Uruguay, "actuar con mayor cautela".
"Hemos tenido numerosas reuniones con muchos funcionarios públicos, hablando de primera mano con quienes podían por su decisión contribuir significativamente a destrabar la situación. Si bien se lograron algunas señales positivas, es probable que la solución no se presente en el corto plazo", asegura el comunicado.
Por este motivo, la empresa decidió seguir trabajando en pos de la realización del proyecto pero sin retener las señas de interesados en tener su lugar en el barrio privado a construir. El comunicado expresa además que en el caso de que se obtengan las aprobaciones necesarias para dar inicio al proyecto formalmente, serán "los propietarios originales, quienes gocen de prioridad en la suscripción".
Asimismo, se aclara que es probable que para obtener las aprobaciones se requieran "cambios en la superficie y disposición de los lotes", lo que deriva naturalmente en que no se conservarán las condiciones de la suscripción original.
AREA PROTEGIDA Las lagunas José Ignacio, Garzón y Rocha fueron declaradas Parque Nacional Lacustre por lo cual son áreas protegidas. Varias zonas de las márgenes de esa laguna son bañados donde habitan aves silvestres y flora autóctona del lugar. El área es considerada como zona frágil por la Dinama, que calificó al fraccionamiento que pretende hacer Eidico como de categoría C. Es decir, considera que su ejecución puede producir daños ecológicos significativos en José Ignacio.
PROYECTO "Barrancas de San Ignacio" fue diseñado por el estudio de arquitectura Robirosa, Beccar y Pasinato. Este estudio fue uno de los impulsores de Puerto Madero de Buenos Aires.
El fraccionamiento de Eidico no tendrá cables aéreos de luz o teléfono, ya que serán instalados en tuberías subterráneas. Además, el propietario de cada terreno los recibe cercados y con todos los servicios (agua, pavimentos y saneamiento).
Eidico sostiene que aprovecha el 50% del predio y el resto es destinado a zonas recreativas o como zona de reservas de animales que habitan en la Laguna José Ignacio.
PERSONAJES La cantante colombiana Shakira es propietaria de la chacra "La Colorada", ubicada en el Medellín Polo Club. Se trata de un rancho de cinco hectáreas evaluado en US$ 800.000. Fue adquirido por la artista en 2005 y en este verano pasó allí una temporada con familiares y amigos.
Otro estrella que tiene casa en la zona es la conductora argentina Mirtha Legrand. Su casa de veraneo queda ubicada a 1.700 metros del fraccionamiento. No es una chacra marítima como la de Shakira sino un cómodo chalet ubicado dentro del balneario José Ignacio.
El País Digital
.-Sol de Las Caderas-.
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